1940 لتقوم بتخطيط المدينة لتكون مقراً للعاملين في الشركة -آنذاك- ومن هنا بدأت الحركة التنموية في المدينة، لتحوي اليوم أكبر مرافق معالجة الزيت في السعودية، إضافة لأكبر معمل لتركيز الزيت في العالم.

وكان ذلك بعد اكتشاف بئر الدمام رقم 7 أو بئر الخير، والتي تعتبر أولى بئر نفط اكتشفت في السعودية في مارس 1938 م، وعلى بعد أميال قليلة شمال الظهران على التل المعروف باسم (جبل الظهران